Предложение квартир
  НА ГЛАВНУЮ  

Цены на жилье в январе остаются стабильны

18.01.2010

В январе 2010 года сохраняется экономическая ситуация, способствующая стабилизации ценового уровня на рынке жилье в России, а также небольшому росту цен в сегментах жилья, пользующихся массовым спросом.

На минувшей неделе основные показатели, характеризующие перспективы российской экономики в целом и рынка жилья в частности, изменились следующим образом. Индекс РТС вырос почти на 8%, а рубль продолжил укрепление по отношению к евро и доллару. Так российские рынки отреагировали на рождественское повышение цен на нефть, которые превысили отметку 75 долларов за баррель.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю 11 января 2010 года - 17 января 2010 года

Показатель 11.01.2010 17.01.2010 Изменение
Индекс РТС, пунктов 1445 1559 7,9%
Индекс Dow Jones (Averages), пунктов 10618 10610 -0,1%
Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель> 81,3 77,8 -4,3%
Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл. 30,19 29,56 -2,1%
Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро 43,46 42,59 -2,0%

За неделю с 11 по 17 января 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом, не изменился и составил 138050 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области также изменился незначимо и составил до 63800 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,1% и составил 80664 рублей за 1 кв. м.

В среднем по России цены за неделю не изменились, хотя во многих городах наблюдалась положительная или отрицательная динамика. В 16 из 47 рассчитанных городов цены предложения за неделю снизились. В 13 городах цены выросли, а в 18 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Рязани, Туле и Брянске, а максимальное снижение – в Пензе, Петропавловске-Камчатском и Ярославле. 

Иллюстрация 1. Значения Индексов ГдеЭтотДом по состоянию на 17 января 2010 года

Цены на жилье в январе остаются стабильны

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом за неделю: 11.01.2010-17.01.2010

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м 17.01.10 11.01.10 Изменение  
Абакан 34043 33993 0,1%
Арзамас 29754 29754 0,0%
Барнаул 34989 35023 -0,1%
Батайск 35111 35111 0,0%
Брянск 32277 32017 0,8%
Великий Новгород 35613 35613 0,0%
Владимир 38884 38624 0,7%
Вологда 34609 34609 0,0%
Воронеж 34829 34836 0,0%
Екатеринбург 52176 52180 0,0%
Ижевск 34175 34198 -0,1%
Казань 36808 36797 0,0%
Калуга 53956 53956 0,0%
Краснодар 51325 51417 -0,2%
Красноярск 37509 37511 0,0%
Курск 29229 29136 0,3%
Липецк 41588 41661 -0,2%
Москва 138050 138060 0,0%
Московская обл 63800 63775 0,0%
Мурманск 33439 33443 0,0%
Набережные Челны 29877 29715 0,5%
Нижневартовск 54079 54079 0,0%
Нижний Новгород 45671 45771 -0,2%
Новокузнецк 33928 34045 -0,3%
Новомосковск 33709 33625 0,3%
Новосибирск 45812 45796 0,0%
Омск 33585 33657 -0,2%
Пенза 32593 32907 -1,0%
Пермь 39948 39790 0,4%
Петропавловск-Камчатский 42382 43083 -1,6%
Ростов-на-Дону 46859 46824 0,1%
Рязань 35729 35068 1,9%
Самара 46683 46683 0,0%
Санкт-Петербург 80644 80719 -0,1%
Саратов 35655 35669 0,0%
Смоленск 32818 32779 0,1%
Сочи 98863 98868 0,0%
Ставрополь 34807

34990 -0,5%
Сыктывкар 36894 36841 0,1%
Тольятти 34912 34923 0,0%
Томск 38629 38740 -0,3%
Тула 38639 37946 1,8%
Тюмень 44729 44596 0,3%
Ульяновск 31317 31353 -0,1%
Хабаровск 47178 47376 -0,4%
Челябинск 39124 39146 -0,1%
Ярославль 40918 41286 -0,9%

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 40 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом

Вернуться к списку статей