Предложение квартир
  НА ГЛАВНУЮ  

Цены предложения на жилье в Москве за неделю выросли на 0,1%

03.11.2009

Цены предложения на жилье в Москве за неделю выросли на 0,1%

За неделю с 26 октября по 1 ноября 2009 года средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынкам) на жилье в Москве выросли на 0,1%. Рост цен произошел на вторичном рынке столицы, в то время как на первичном они были стабильны.

В Московской области и Санкт-Петербурге цены предложения на жилье снизились благодаря появлению в базе новых объявлений по низким ценам. Ценовые колебания последних недель связаны с локальными изменениями в структуре предложения, основной же долгосрочной тенденцией является то, что рынки жилья в большинстве регионов либо вступили в стадию ценовой стабилизации (Москва, Московская область), либо приближаются к ней (Санкт-Петербург).   При этом наиболее высока вероятность слабого роста цен в Московской области, куда переместился скукожившийся платежеспособный спрос, а также в Москве, где концентрируется спекулятивный капитал. В тоже время в регионах, особенно промышленных, более вероятно продолжение снижения уровня цен.

Таблица 1. Значения за неделю 26.10.2009-01.11.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 01.11.2009

Прирост за неделю с 26.10.2009,%

Москва

136995

0,1%

Санкт-Петербург

68703

-0,5%

Московская область

59703

-0,2%

Москва, новостройки

137302

0,0%

Москва, вторичный рынок

138124

0,1%

Санкт-Петербург, новостройки

68200

0,2%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

79518

-0,7%

Московская область, новостройки

55204

0,0%

Московская область, вторичный рынок

63989

-1,7%

Таблица 1. Значения за неделю 26.10.2009-01.11.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, долл. за кв. м на 01.11.2009

Прирост за неделю с 26.10.2009,%

Москва

4716

-0,1%

Санкт-Петербург

2365

-0,7%

Московская область

2055

-0,4%

Москва, новостройки

4726

-0,1%

Москва, вторичный рынок

4755

-0,1%

Санкт-Петербург, новостройки

2348

0,0%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2737

-0,9%

Московская область, новостройки

1900

-0,2%

Московская область, вторичный рынок

2203

-1,9%

Источник: Аналитический центр Где Этот Дом .РУ

Недвижимость Череповец